Cet appartement de type STUDIO de 29 m2 de surface habitable, a été refait en été 2009.

Il est idéal pour  une,  voire  deux personnes.

Cet appartement confortable  équipé de chauffages électriques individuels, est situé au 7ième étage d’une résidence en bord de mer,  profitant depuis les fenêtres  exposées sud-ouest, d’une vue exceptionnelle et directe sur la mer, Fort Boyard, le phare du Bout du Monde, l’Ile  d’Aix, l’Ile d’Oléron, etc… 

La résidence est de grande qualité et très calme.

L’appartement  comprend :
- à l’entrée,  une porte avec serrure de sécurité trois points, un grand placard/penderie,
- une salle d’eau  avec douche, un  porte- serviettes chauffant et WC, une armoire à tiroirs et un meuble deux portes sous la vasque,  un lave-linge.
- un séjour avec un canapé BZ avec un matelas de qualité, deux fauteuils, deux  tables  basses, un bureau en hêtre massif et  1 bibliothèque et meubles de rangement/penderie, une TV écran plat (TNT)
- un  coin  cuisine aménagée et  équipée d’un évier, d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson vitrocéramiques, d’ un  four  micro-ondes/grill,  d’une cafetière électrique,  meubles divers de rangement et vaisselle complète, un meuble de rangement à deux tiroirs sous un ensemble plan travail/repas en hêtre massif (en forme de sifflet)et de quatre tabourets réglables,
+ fer et table à repasser, support sèche linge, escabeau 3 marches, divers matériels de nettoyage, divers éclairages  et accessoires.

Cet appartement est impérativement NON FUMEUR. Des dommages et intérêts pourront vous être facturés pour  remise en état, nettoyage et désodorisation des locaux ainsi que perte d’exploitation durant sa remise en état,  en cas de non respect de cette interdiction.

Il est interdit :
- d’y détenir des animaux en dehors  d’oiseaux en cage fermée ou des poissons dans un aquarium.
- de faire sécher du linge aux fenêtres
- d’entreposer ou de stationner du matériel dans le hall ou la cage d’escalier y compris des sacs d’ordures ou de matériel à jeter
- de changer de place les éléments de la bibliothèque, des meubles de rangement du séjour et de la cuisine
- de faire du bruit de façon abusive ou gênante pour les voisins dans la journée et particulièrement le soir à partir de 22h.
- de percer les murs et les sols. Seuls sont acceptés les « crochets X » ou similaires pour toute fixation, et ce, uniquement sur les murs non carrelés, et sous réserve que leurs implantations ne dégradent pas les murs.

Il est demandé, pour votre sécurité et celle des autres habitants de l’immeuble,  de bien  fermer la porte d’entrée de l’immeuble.

Diagnostic de Performance Energétique   
D : 174 kWhep/m2.an     

Diagnostic d’Emissions de gaz à Effet de Serre
B : 6,75 kg éqCO2/m2.an

Equipements dans parties communes : une boîte à lettres, un vide-ordures,  un compteur électrique, un compteur divisionnaire de consommation d’eau, deux ascenseurs,  un interphone, une ouverture automatique de la porte de l’immeuble par gâche électrique, un local à vélos/planches à voile.